Więcej informacji MICHAŁ  
e-mail:  


Jeśli szukasz wygodnego domu niedaleko od Krakowa, to ta ALTERNATYWA jest dla Ciebie :).

Oferujemy do sprzedaży dom o powierzchni użytkowej 143 m2 (całkowita 161 m2), usytuowany na ładnej działce o powierzchni nieco ponad 7 arów w cenie 830 000 zł.
Budynek jest wzniesiony wg projektu firmy Archon "Dom w Malinówkach"
Dom jest w tej chwili całkowicie wykończony z zewnątrz a działka jest wstępnie zagospodarowana! Do wykończenia pozostały wnętrza: instalacje, tynki, wylewki, ogrzewanie.
Do budynku są doprowadzone wszystkie media!
Nieczystości będą odprowadzane do szamba - w okolicy nie ma jak na razie kanalizacji.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z miejscowości w gminie Świątniki Górne około 10 km na południe od Krakowa
Dojazd do południowej części miasta (np. Kurdwanów) to tylko 15 minut jazdy samochodem.

POMIESZCZENIA:
Parter
- wiatrołap z miejscem na wbudowana szafę (5,43 m2)
- salon z jadalnią i wyjściem na taras oraz do ogródka (25,72 m2)
- kuchnia półotwarta na salon (8,26 m2)
- spiżarnia (2,47 m2)
- łazienka z WC i prysznicem (2,83 m2)
- pokój gabinet (8,46 m2)
- garaż w bryle budynku z przejściem do mieszkania (18,47 m2)
- kotłownia/ pomieszczenie gospodarcze dostępne z garażu (5,83 m2)

Piętro
- główna sypialni (9,74 m2) z garderobą (3,14 m2)
- pokój/ sypialnia (11,84 m2)
- pokój/ sypialnia (9,7 m2)
- pokój/ sypialnia (9,51 m2)
- duża łazienka z wanną i prysznicem (5,92 m2)
- dodatkowe pomieszczenie/ pralnia (4,03 m2)

INFORMACJE TECHNICZNE:
- budynek z 2023 roku
- budynek wykończony z zewnątrz znajduje się w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych
- ściany zewnętrzne - ocieplenie 15 cm styropianu, poddasze 20 cm wełny
- dach kryty dachówką ceramiczną
- okna PCV 3 szybowe
- wszystkie media doprowadzone do budynku (prąd, woda, gaz)
- kanalizacja odprowadzona do szamba
- teren częściowo ogrodzony
- teren wokół budynku zagospodarowany, uporządkowany a podjazd, opaska i taras utwardzone i przygotowane pod ułożenie kostki
- dojazd drogą gminną asfaltową oraz prywatną, osiedlową

OKOLICA:
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy wśród terenów zielonych - łąk i lasów a zarazem w niewielkiej odległości od wszelkich udogodnień życia codziennego:
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- sklepy spożywcze oraz dyskonty
- restauracja
- stok narciarski
- przystanki komunikacji zbiorowej

Kilka dróg lokalnych oraz stosunkowa bliskość "Zakopianki" daje możliwość szybkiego dojazdu do Krakowa, Wieliczki oraz Myślenic.

Zapewniam kompleksową obsługę finansową i prawną przy zakupie nieruchomości.

POMAGAMY W UZYSKANIU NAJLEPIEJ DOPASOWANEGO DO POTRZEB KREDYTU.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.