Do sprzedaży ładna działka budowlano - zielona o pow. 12.5 ar, położona 12 km od granic Krakowa w Świątnikach Górnych.

Połowa działki to teren budowlany (ok. 6.7 ar), a pozostała część to tereny zielone, bezpośrednio graniczące z lasem.

Teren budowlany przylega bezpośredni do gminnej drogi asfaltowej i ma wymiary: 25 m szer. x 31 m dł.

Działka znajduje się w spokojnym miejscu, w sąsiedztwie luźna, nowa zabudowa jednorodzinna a bliskość lasu dodaje uroku temu miejscu.

Teren jest płaski w kształcie prostokąta, ładnie nasłoneczniony o łącznych wymiarach: 26.5 m szer. x 57 m dł.

Media: gaz w działce, woda i prąd bezpośrednio przy działce, kanalizacja miejska na sąsiedniej działce.

Teren jest objęty aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego pod symbolem MN (część budowlana) oraz RZ (część zielona).

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA BEZPOŚREDNIO SĄSIADUJĄCEJ DZIAŁKI O POW. 13.5 ar (ok. 7.5ar budowlane).

Podstawowym przeznaczeniem terenów MN jest zabudowa jednorodzinna, wolnostojąca lub bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
Dopuszcza się również lokalizację budynków usługowych dla usług nieuciążliwych o powierzchni użytkowej do 200m2 za wyjątkiem stacji paliw.

Warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy:

1) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,80;
2) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,01;
3) minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej 40%;
4) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 40%;

Maksymalna wysokość zabudowy do 10 m za wyjątkiem obiektów małej architektury, urządzeń reklamowych oraz budynków garażowych i gospodarczych dla których ustala się maksymalną wysokość 6m.

Główne połacie dachów budynków mieszkalnych symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20 do 45 , z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych i doświetleń.

Pokrycia dachów w odcieniach czerwieni, brązów i szarości z możliwością zastosowania dachówek ceramicznych, materiałów dachówkopodobnych lub blach, kolorystyka elewacji jasna, stonowana
w odcieniach pastelowych.

W okolicy dostępne:

- szkoła podstawowa
- sklep spożywczy
- przystanki autobusowe
- pizzeria

Do ścisłego centrum Świątnik Górnych ok. 20 min. pieszo a autem 3 min.

Stacja narciarska Siepraw Ski ok. 6 min. autem.

Dojazd do Krakowa (węzeł Zakopiański A4), zajmuje ok. 15 min.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji domu oraz uzyskania wszelkich szczegółów:

Radosław Szoja
mobile:  
e-mail:  

Dr House Nieruchomości Sp. z o.o.
30-535 Kraków, ul. Krakusa 11
Telefon:  
e-mail:   ,
Nr licencji: 22912

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )