Oferujemy do sprzedaży niepowtarzalne mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 146 m2, w Świątnikach Górnych, zaledwie ok. 5 km od granicy Krakowa.

Mieszkanie 2-poziomowe, usytuowane na I piętrze i poddaszu w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym. Na I piętrze znajdują się obszerny salon, jadalnia, pokój, otwarta kuchnia, łazienka oraz komunikacja, natomiast na poziomie poddasza: trzy sypialnie, łazienka, garderoba oraz komunikacja. Dodatkowo w przyziemiu przynależny garaż jednostanowiskowy o pow. 22,63 m2.
Łączna powierzchnia mieszkania ok. 146 m2.


Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, do wprowadzenia, na bieżąco modernizowane, zadbane. Dolny poziom to w większości przestrzeń dzienna, z oddzielonymi strefami wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną. Dodatkowo urządzony pokój, który świetnie nadaje się do zaaranżowania na gabinet. W salonie znajduje się kominek. W kuchni stała zabudowa wymieniona kilka lat temu, z dużym blatem roboczym oraz z wbudowanym sprzętem AGD: zabudowaną lodówką, zmywarką, płytą gazową, piekarnikiem oraz mikrofalówką. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki. Na górnym poziomie strefa sypialniana, z trzema pokojami. W jednej z sypialni duża szafa wnękowa, dodatkowo urządzona garderoba z wejściem z korytarza. Do ogrzewania budynku oraz wody wykorzystywany piec gazowy, wymieniony kilka lat temu. Grzejniki panelowe. Wszystkie media z sieci. Zamontowana nowa brama garażowa, automatyczna, segmentowa.
Budynek z lat 80-tych, w zabudowie bliźniaczej. Poddasze zostało nadbudowane i zaadaptowane na cele mieszkalne na przełomie lat 90. i 2000. i aktualnie stanowi drugi poziom mieszkania.

Cała posesja bardzo zadbana. Podjazd oraz chodnik wokół domu wyłożone kostką brukową, przy wejściu do budynku drewniane zadaszenie. Na zewnętrznej ścianie ganku urządzona została mała ścianka wspinaczkowa. Na części wspólnej dodatkowo mała szklarnia, zieleń, drzewka ozdobne. Brama wjazdowa automatyczna, zamykana na pilota.

Dodatkowo na tyłach posesji ogródek, stanowiący odrębną działkę o powierzchni 126 m2, do wyłącznego korzystania dla właścicieli lokalu. Zakup lokalu łącznie z działką.


Nieruchomość położona w bardzo malowniczej okolicy, niemal w centrum miejscowości. Przy dobrej widoczności z okien rozległe widoki m. in. na Babią Górę. Mieszkańcy mają dostęp do dobrze rozwiniętej bazy socjalno bytowej. W promieniu niespełna ok. 300 m przedszkole, biblioteka oraz różnego rodzaju lokalne punkty handlowo usługowe. W promieniu ok. 800 m Biedronka, urząd miasta i gminy, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, apteka. W pobliżu również wiele terenów zielonych, w tym Las Dziadowiec.

W zasięgu ok. 250 m przystanek autobusowy obsługujący trzy linie dzienne krakowskiego MPK, kursujące do pętli Borek Fałęcki oraz jedną, weekendową linię nocną do Łagiewnik, a także dwie linie dowozowe: S1 (kursująca do centrum Wieliczki) oraz A2 (trasa Wieliczka Myślenice). Wyjazd na Zakopiankę w odległości ok. 5 km, a dojazd do autostrady A4 w zasięgu ok. 11,5 km.


Finanse:
- cena za mieszkanie: 695.000 zł
- działka: 15.000 zł

Mieszkanie bezczynszowe.

Oferta na wyłączność.
Serdecznie zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.
Paula Kaczor, nr licencji pośrednika: 26460.
Tel:  
Biuro nieruchomości Nowohuccy

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )